Abidjan renforce son ambition de devenir l’un des principaux carrefours de l’immobilier africain. La capitale économique ivoirienne accueille la 4ᵉ édition des Journées de l’immobilier Babimodays, un rendez-vous qui rassemble promoteurs, investisseurs et experts du secteur.
À l’ouverture de l’événement, la présidente du Club de l’Immobilier de Côte d’Ivoire (CICI), Mariam Mahama, a clairement affiché l’objectif : positionner Abidjan comme un hub immobilier régional.
Connecter les marchés africains
Placée sous le thème « Connecter les marchés et accélérer la transition : l’innovation au service de l’immobilier africain », cette édition vise à favoriser la coopération entre investisseurs et professionnels du secteur.
Pour Mariam Mahama, Abidjan constitue aujourd’hui un point de convergence naturel pour les acteurs immobiliers.
« C’est un lieu où les marchés se rencontrent, où les idées circulent et où se construisent de nouveaux partenariats », a-t-elle souligné.
L’effet de la transition démographique
Selon l’expert Youssouf Carius du cabinet Pulsar Partners, la transformation démographique africaine bouleverse profondément les besoins en logement.
Le taux d’urbanisation du continent est passé :
• de 36 % en 2005
• à 45 % en 2025
• et pourrait atteindre 60 à 65 % en 2050.
Cette évolution génère une demande immobilière massive et durable.
Les défis du financement
Malgré ce potentiel, plusieurs obstacles freinent encore l’essor du secteur :
• la difficulté à mobiliser l’épargne locale
• la faible structuration des actifs immobiliers
• le manque de mécanismes financiers innovants.
Pour Youssouf Carius, la solution passe par la démocratisation de l’investissement immobilier, grâce à la fragmentation des actifs en parts accessibles aux investisseurs.
Un rendez-vous qui s’impose
L’édition 2026 rassemble 250 à 300 participants, dont une forte délégation internationale venue notamment du :
• Gabon
• Bénin
• Togo
• Sénégal
• France
• Caraïbes
• océan Indien.
Au programme :
• panels d’experts
• débats ministériels
• présentations de projets
• Nuit de l’immobilier
• visites de sites immobiliers.
Lancé en 2022, Babimodays s’impose progressivement comme l’un des principaux forums de réflexion sur l’immobilier africain.

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